ライフリード株式会社は、コインパーキング運営のコンサルティング会社です。コインパーキング運営にご興味のある方は是非ご連絡ください！

【使わなくなった畑の土地活用はライフリードにお任せ下さい！】045-264-4387

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こんにちは！ライフリード株式会社の川上です。

今日は主に平塚市でのお仕事になりました。

神奈川県の中でも特に相模川を西に越えると

土地の地価が下がるといわれていますが


コインパーキングや貸トランクルームも

毎月オーナー様にお支払いする賃料相場は多少下がれど

隠れた需要は比較的見込めるので

このようなエリアもしっかりと需要を見極めて

事業地を増やしていきたいと思います。


今日は平塚市内で使わなくなった畑を有効活用したい

というご相談を頂戴しました。


場所は調整区域で地目も畑

コインパーキングの活用をするにも広すぎて

なかなかメリットのあるご提案ができない

貸トランクルームは調整区域への設置が不可能


このような状況の場合、オーナー様に

『貸地として貸し出すのはいかがですか』

とご提案することもございます。


貸地というと資材やごみを置いて逃げられた

というトラブルをよく聞くことがあるかもしれません。


確かにそのようなトラブルは多いので

更地貸しでの活用は注意が必要なのは間違いない事実です。


ですので、そのようなトラブルを回避するノウハウがあれば

今まで何も収益を生みだせず

税金と草刈りの手間だけ負われていた土地が

一定の収益と管理の手間がなくなる土地に様変わりする可能性があります！


調整区域の場合、活用できる場所とそうでない場所がありますが

地目を雑種地に変更できるお土地であれば

オーナー様に喜んでいただけるプランをご提示することができるかと思います。


まだあまり多くのオーナー様に知られていない

比較的安全な貸地で貸し出す活用方法を

より多くのオーナー様にご提供できるよう

引き続き精を出して取り組んでいきたいと思います！


ライフリード株式会社
代表取締役　川上浩輝
080-1227-6357

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※コインパーキング・月極駐車場、ガレージ物置・貸コンテナの土地活用はライフリード㈱へお任せください！※

何か土地を有効に活用しなければ・・でもどのように進めたらいいか分からない・・・

そのような方のためにライフリード株式会社は
常にオーナー様目線に立ち、オーナー様のご要望に合わせて
多角的な目線から最良の土地活用手段をご紹介し
最適なプランニングをご提供いたします！

そしてご紹介のみにとどまらず、
運営期間中のトラブルやご相談もすべて弊社が窓口となり
最後のご解約時までトータルサポートをいたします！


●更地を所有しているが、初期費用をなるべくかけずに収益を生みたい

●駐車場の活用に興味があるけれど、どのように始めたらいいか分からない

●数あるコインパーキング業者の中で、どの業者が良いのか見当がつかない

●月極駐車場が思うように稼働していない、又は自主管理が面倒に感じている

●以前コインパーキングの見積もりを依頼したが、断られてしまった

●ご売却や建物建築を予定しているが、まだ活用まで１年以上ある

●土地を賃貸して収益を生みたいけれど、借地権や営業権などの権利関係を持ちたくない


弊社がサポートさせて頂けるのは主に上記のような方です。


昨今の社会情勢を鑑みて、何が最適な土地活用なのかを判断するのは
容易でなくなってきているのが実情です。

エリアや土地の形状、契約期間や初期費用の有無、
運営期間中の対応、解約時の条件などの条件は各社様々です。

そんな中、はじめてコインパーキング・月極駐車場の運営を希望される方は
ご要望される条件に合わせて、最適な業者を選定する必要がございます。

弊社はこれまでの知識と経験を存分に活かし
オーナー様の最適なプランの選定、その後の運営中のサポートを
トータルで行ってまいります！

少しでもコインパーキング・月極駐車場の運営にご興味がございましたら
お気軽にお問合せくださいませ。

お客様のご要望やご状況に合わせて
コインパーキングのご活用を含め
総合的な判断の上で
最適なプランニングをご用意させていただきます。

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