ライフリード株式会社は、コインパーキング運営のコンサルティング会社です。コインパーキング運営にご興味のある方は是非ご連絡ください！

【コインパーキング・駐車場での土地活用はライフリード株式会社にご相談ください】045-264-4387

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本日は川崎市幸区南加瀬にてコインパーキングのご提案をさせて頂きました。

今回のオーナー様のご要望として
更地だったところをこれから月極駐車場として運営しようかと考えていたところを
コインパーキングとして運営するならどんな提案になるのか
ということを知りたいとのことでした。

これは僕自身が８年間コインパーキングの仕事に携わってきた中での感想ですが
これから月極駐車場を運営しようか、コインパーキングにしようかという選択であれば
約９割の事例でコインパーキングで一括でお借りした方がメリットが高いと言えます。

逆に１割の月極駐車場の活用の方がメリットが高いという地域は下記のような場所が挙げられます。

●月極駐車場の相場に対してコインパーキングが飽和状態で月極相場の半額程度しかならない
●接道が極端に狭く、小型車や軽自動車しか入庫が見込めない。
●地形がコインパーキングの規格に合わない

私がこれまでご提案させて頂いた中で上記に当てはまるような土地が10件あって1件ある程度です。

それ以外はコインパーキングのメリットを大いに感じて頂けるプランを
ご提案させて頂けているように感じます。

●一括で借り上げるため最初から満車分の賃料が得られる
●募集等の手間がない
●その後の草刈りやゴミ等の管理手間が一切ない
●その後の空車リスクがない
●月極より高い賃料保証ができる
●場内に照明や防犯カメラが設置されることにより防犯効果が高まる
●条件によっては舗装整地からすべて費用を賄ってくれる

上記以外にも様々なメリット受けられることが可能になるので
もし現在お持ちの更地や空き家を駐車場へ転用しようとお考えであれば
是非一度コインパーキングのご提案を聞いてみてはいかがでしょうか？

きっと大半のケースでメリットを感じて頂けるのではないかと思います！


不動産事業部代表
川上浩輝
080-1227-6357

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●ご売却や建物建築を予定しているが、まだ活用まで期間がある

●土地を余らせていて活用を考えてはいるけれど
初期費用を投資することへのリスクを考えて躊躇してしまっている

●コインパーキングの見積をお願いしようか迷っている

●土地活用をしたいけれど、何から手を付けたらいいか分からない

●月極駐車場が思うように稼働していない、又は自主管理が面倒に感じている

●以前コインパーキングの見積もりを依頼したが、断られてしまった

というお土地がございましたら
お気軽にご相談くださいませ。

お客様のご要望やご状況に合わせて
コインパーキングのご活用を含め
総合的な判断の上で
最適なプランニングをご提案させていただきます。

建物解体や造成工事等の外構工事のご相談のみでも
承っておりますので、どうぞご相談ください。


【ご相談対応可能エリア】
神奈川県・東京都・千葉県・埼玉県・静岡県(一部)・山梨県(一部)

※上記エリア以外でも立地や条件によっては対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

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